西安莲湖顺城巷
24 小时文化活力社区
在2020年新纪元，在保护拆迁更新的大战略支持下，【顺城巷】这片位于古城历史保护区内明清城墙脚下的优质城市片区，迎来新的发展机遇。方所作为城市公共文化空间的“资源整合者”与“价值创造者”，利用强大的平台资源优势，为项目提供策划规划运营服务建议一体化服务，秉承“以文兴旅，以文带商”的核心理念，从文化、商业和产业层面寻找顺城巷的国际定位，策划具有东方美学和当代精神的城市人居典范和城墙文化示范区。
我们沿用“里、坊、街、巷”的布局形式，根据“2，8，9”的全新编码，形成基于原有城市肌理的“两街、八里、九坊”产业布局结构：
九坊，取概数“九”， 在基地内原唐中轴北端位置上方打造九坊文化地标，以方所平台整合海内外艺术文化IP资源，以展示中心+书店街+九工坊打造项目文化制高点，作为项目的引爆业态，以图书作为知识载体构建场景式复合体验空间，缔造文化力与创造力相遇之地，构建文化、科技、旅游、体验消费转化闭环，打造面向国际的西安城市客厅，亦是面向明日的创新设计社区。
以未来考古学的方式策划两条公园长街： 城墙根下顺城巷慢行步道，以及院坊文化乐游步道，串联起不同尺度的院坊公共空间，作为数字科技创新的背景主题以及成果展示窗口，营造具有仪式感的人文艺术休闲之旅，为项目导流和蓄客，提升项目文化高度和社会影响力。
基于历史脉络的八大特色里坊，寻回四季相合、八方来客，祥和淳朴、具有烟火气息的西安生活味，形成集文化体验、餐饮娱乐、生活服务的复合生活美学休闲目的地，聚合有价值主张的生活方式品牌群，打造新生活方式的青春活力特区，也是项目主力支撑业态，为项目贡献现金流与长效利润。
九工坊业态说明附录
中华文明展示中心拟洽谈恒信东方、新西兰维塔工作室、巴黎光之工坊等顶级数字艺术创意机构，建设全国首个全业态多媒体展示的艺术馆，昭示中华文明的诞生、发展以及未来远景。同时将数字艺术科技超越艺术馆物理空间，运用于城墙以及整个项目的公共空间，形成文明恢弘全景的展示廊道。此处可成为西安与世界进行城市文化交流的展示窗口。
丝路时尚艺术馆，联合例外服饰，拟洽谈巴黎时装公会、蓬皮杜艺术中心紧扣西安作为古代丝绸之路文明起点，系统梳理从古代到现代的衣装文化历史，展示从服装出发的丝路人文美学，启发参观者从中感受时尚的流变与文明往来。同时联合国际资源的设计力、创新力，打造服饰领域专业工坊和设计研究院，为时尚产业的人才汇集与交流、新产品新品牌的发布提供平台。
九工坊，以“手艺文明”作为坊里的文化商业组织逻辑，不仅展示体验手工艺，更通过手工艺与设计力量、文化优势的融合，发展和推广民族文化的想象和创意。
最美书店街，以人类知识宝库的形态，打造第三代文化消费聚落。通过洽谈引入诸如英国水石书店、法国ICI书店、新西兰惠灵顿联合书店等世界优质图书文化品牌，结合城市精神与艺文活动策划，搭建多元化的消费场景，打造文化时尚消费目的地。
指标附录
项目规划用地约493亩（折合179,000 m²），其中一期启动区（约180亩），考虑到在兼顾项目限高以及提升土地使用效率并保持一定的城市公共环境品质，规划提升了项目基地可建设用地比例至85%，面积达约 152,800 m²，公共绿地比例提升至8%， 面积达13,500 m²；设计总建筑面积约 343,000 m²，包含地上180,000 m²，地下163,000 m²，含地下机动车位3500个。合计综合容积率1.0，建筑密度44%。
为了保证项目物业功能的完整性和丰富度，以及相对合理的投入产出比，建议一次性完成规划设计范围的拆迁工作，整体统筹项目开发。建议政府着眼社会效应和长远经济效益与资产增值，前期进行战略投入与地标孵化，在更大的城市尺度和时间维度中逐步实现城市更新，产城融合。